서울 지하철 3호선이 하남까지 연장되는 ‘송파하남선 광역철도’ 사업이 본격 추진되면서 인근 지역의 기대감이 빠르게 확산하고 있다. 특히 하남교산과 감일지구, 송파 방이동 일대는 직접적인 수혜지로 꼽히며 벌써부터 시장 반응이 달라지고 있다.
국토교통부 대도시권광역교통위원회는 22일 송파하남선 기본계획을 승인하고 사업에 속도를 낸다. 해당 노선은 현재 3호선 종착역인 오금역에서 하남시청역(5호선 환승)까지 총 11.7km를 연장하는 광역철도로, 2032년 개통이 목표다. 정거장은 방이동과 하남감일·교산지구 등 6곳에 새로 설치된다.
사업이 완료되면 하남교산에서 강남고속터미널까지 이동시간은 기존 70분에서 약 40분으로 단축된다. 하남의 만성적인 교통난 해소에도 기여할 전망이다.
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부동산 시장도 즉각 반응하고 있다. 전문가들은 하남감일지구와 송파구 방이동을 대표 수혜지로 지목한다. 특히 방이동 올림픽선수기자촌 아파트는 3·5·9호선에 이어 3호선 연장까지 가시화되며 재건축 기대감까지 더해지고 있다.
하남감일에선 신고가도 속속 등장했다. 힐스테이트포웰시티 전용 84㎡는 지난달 13억 5,500만 원에 거래됐고, 더샵포웰시티 전용 90㎡도 이달 초 13억 원에 손바뀜됐다.
특히 하남교산지구는 3기 신도시 중에서도 선호도가 높은 지역으로, 약 3만 6,700가구가 차례대로 공급된다. 지난 4월 첫 본청약에 8만 명이 몰리는 등 청약 열기도 뜨겁다.
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