서울 성북구 장위10구역 재개발사업이 종교시설을 제외한 채 최종인가를 받으면서 전광훈 목사가 설립한 사랑제일교회는 사업 대상지에서 제외됐다. 해당 용지를 둘러싼 오랜 갈등으로 지연됐던 재개발 사업은 교회를 제외하면서 속도를 낼 것으로 보인다.
성북구는 26일 0시를 기준으로 사랑제일교회를 제외한 내용의 장위10구역 재개발 시행계획안을 최종인가 했다고 밝혔다. 이로써 장위10구역은 지하 5층에서 지상 35층, 총 1,931가구 규모의 대단지로 재탄생하게 된다. 이 가운데 341가구는 공공주택으로 공급되며 일반 분양과 혼합 배치된다. 주민센터와 도서관, 공원, 도로 등 생활 기반 시설도 새롭게 조성될 계획이다.
장위10구역은 지난 2008년 정비구역으로 지정된 뒤 2017년 관리처분인가를 받았으나, 사랑제일교회와의 보상 협의가 난항을 겪으며 수년간 사업이 중단됐다. 전광훈 목사 측은 교회 이전을 조건으로 조합에 500억 원 규모의 보상을 요구했고 조합은 일단 이를 수용했으나 이후 교회 측이 이주를 거부하면서 협상이 무산됐다.
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결국 조합은 해당 용지를 재개발 구역에서 제외하는 방식으로 설계부터 사업을 재추진했고, 이번에 이를 기반으로 시행 계획이 최종 인가되면서 사실상 사랑제일교회를 배제한 상태로 정비사업이 진행될 수 있게 됐다.
이번 결정은 장위뉴타운 사업 전체 흐름에서도 의미 있는 전환점이다. 장위10구역은 전체 뉴타운 구역 중에서도 가장 사업이 늦어졌던 구역 중 하나로, 본궤도에 오르게 되면서 인근 장위 8·9구역의 공공 재개발과 장위 2·47구역 일대의 교통 여건 개선에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 성북구는 기대하고 있다. 특히 돌곶이로 확장이 가능해지면서 지역 간 연결성과 혼잡도 완화가 예상된다.
이승로 성북구청장은 “재개발사업이 공정하고 원활하게 진행될 수 있도록 행정적 지원을 아끼지 않겠다”라며 “투명한 절차로 구민 신뢰를 얻고 지역 발전에 실질적인 도움이 되도록 하겠다”라고 말했다.
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