서울 서초구 고급 아파트 ‘래미안 원베일리’의 초고가 매입자가 메가커피 창업자인 하형운 전 대표로 확인됐다. 부동산 시장에서는 국내 최초로 평당 2억 원을 넘긴 아파트의 거래가 이루어지자 이목이 쏠리고 있다.
뉴스1 단독 보도에 따르면 올해 2월 서초구 반포동에 있는 래미안 원베일리 전용 234.98㎡(35층) 한 세대가 165억 원에 거래되며 소유권 이전 등기까지 완료됐다. 해당 거래의 매수인은 하형운 전 앤하우스 대표다.
이번 거래는 주택담보대출 없이 이뤄진 순수 현금 거래로 보인다. 하지만 채권최고액 93억 6,000만 원의 근저당권이 설정돼 있어 채무자는 하 전 대표이며 근저당권자는 매도인인 것으로 알려졌다.
래미안 원베일리는 2023년 8월 준공된 신축 아파트로, 삼성물산이 신반포3차·경남 아파트를 통합 재건축해 조성했다. 지하 4층~지상 35층, 23개 동 2,990가구 규모의 대단지로 현재 국내 최고가 아파트 중 하나로 꼽힌다.
특히 래미안 원베일리의 거래가는 국민 평형 기준으로도 ‘평당 2억’을 돌파했다. 올해 래미안 원베일리 전용 59㎡가 42억 원, 84㎡는 70억 원에 거래되며 국내 아파트 거래에서 평당 2억 원을 초과한 첫 사례로 기록됐다.
한편, 하형운 전 대표는 2021년 6월 메가커피 운영사인 ‘앤하우스’ 지분 100%를 사모펀드 운용사 우윤파트너스(현 우윤)와 프리미어파트너스에 매각했다. 당시 매각가는 약 1,400억 원 규모였으며 메가커피는 국내 커피 프랜차이즈 시장에서 가성비 전략으로 급성장해 왔다.
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