지난 6년간 개인 다주택 매수 상위 10명이 4,000채가 넘는 주택을 사들인 것으로 나타났다. 이들이 주택 매수에 투입한 금액은 6,600억 원을 넘어섰다. 서민들의 내 집 마련이 갈수록 어려워지는 상황에서 일부 개인의 대규모 매수 행태가 부동산 시장 불균형을 심화시키고 있다는 지적이 제기된다.
23일 국회 국토교통위원회 소속 민홍철 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면, 지난 6년간 개인 기준 주택 매수 건수 상위 1,000명이 총 3만 7,196채를 매입했다. 거래 금액은 4조 3,406억 7,500만 원에 달했다.
해당 자료에는 계약일 기준으로 2020년 1월 1일부터 2025년 6월 30일까지의 실거래 신고 내역이 반영됐다. 집계 대상에는 아파트, 연립·다세대, 단독·다가구 주택이 포함됐다.
특히 상위 10명의 매수 건수는 4,115건, 거래 금액은 6,639억 600만 원으로 집계됐다. 1인당 평균 411채를 매입하고 약 664억 원을 쓴 셈이다. 개인별로는 1위가 794건으로 1,160억 6,100만 원 규모를 기록했고, 2위는 693건(1,082억 900만 원), 3위는 666건(1,074억 4,200만 원), 4위는 499건(597억 2,500만 원), 5위는 318건(482억 8,900만 원)으로 나타났다.
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일부 개인은 거래 건수가 30건에 불과했지만, 총매수 금액이 498억 4,900만 원에 달해 건당 평균 16억 6,100만 원 수준의 고가 주택을 집중적으로 매입한 예도 확인됐다.
전문가들은 특정 개인의 대규모 매수가 시장 수급을 왜곡하고 가격 상승 압력을 높일 수 있다고 경고한다. 한 업계 관계자는 “수천억 원을 투입해 수백 채의 주택을 사들이는 ‘큰손’이 늘어나면 실수요자와 서민의 내 집 마련 기회는 더 줄어든다”라며 “시장 안정성을 위해 다주택 매수에 대한 제도적 보완이 필요하다”라고 말했다.
한편, 해당 소식을 접한 누리꾼들은 “완전 ‘그사세’네”, “박탈감 느껴진다”, “보유세가 너무 낮아서 이런 일이 일어나는 것 같다. 보유세 제대로 개정해야 한다” 등의 반응을 보였다. 한 누리꾼은 전세 사기에 대한 우려를 드러내기도 했다.
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