"손예진이 244억 들였는데" 강남 공실 늘어나... 임대료 ‘경악’배우 손예진이 244억 들여 지었다는 건물의 상가도 오랜 시간 공실인 것으로 나타나 많은 이들의 주목을 받고 있다. 부동산 큰손으로 알려진 손예진 현빈 부부는 부동산 시장에서 성공적으로 재태크를 이어오고 있었으나 최근 손예진 건물의 상가가 반년 넘게 공실인 것으로 나타났다.
“대한민국 AI의 심장”으로 불리죠...강남·판교 사이 개발한다는 ‘이 동네’지난 6일 서울 서초구가 서울 서초구가 '양재 AI 미래 융합 혁신 특구'(양재 AI 특구)를 중심으로 미래형 첨단도시 조성을 추진한다고 밝힌 가운데 시민들의 이목이 양재·우면동 일대에 쏠린다. 실제로 해당 지역이 AI 산업의 전초기지로 발전할 수 있을지 귀추가 주목되고 있다.
“등록금보다 월세가 더 무서워요” 학부모들 곡소리 나오고 있다는 지역시내 주요 대학이 일제히 등록금을 5% 가까이 인상한 가운데 대학가 원룸의 월세까지 줄줄이 오르며 새 학기를 준비하는 대학생들의 한숨이 깊어져서 충격이다. 이에 일부 대학생들이 월세를 아끼기 위해 오래된 건물을 택하는 등 저렴한 매물 찾기에 돌입했다.
“스타벅스보다 ‘여기’”...건물주들의 선호 점포가 달라진 현실 이유스타벅스는 건물주들에게 오래 인기를 끌어온 점포이다. 스타벅스가 입점하면 유동 인구도 늘고 주변 상권도 활성화되어 궁극적으로는 건물의 가치가 증가했기 때문이다. 그러나 최근 스타벅스 점포 수가 많아져 포화 상태가 되면서 상황이 달라지고 있다.
기안84가 꼭 가고 싶었던 ‘이 동네’...요즘 찬밥 신세 됐다고?그가 사랑했던 그 동탄신도시. 그러나 지금은 사뭇 다른 모습이다. 최근 동탄신도시는 공실 위기로 신음하고 있다. 12일 지지옥션에 따르면, 동탄의 상가 경매 건수는 2022년 38건에서 2024년 302건으로 8배나 폭증했다.
“이재용 삼성전자 회장도 사는 곳”...강남 넘어선 부촌의 정체서울 용산구가 2023년 1인당 평균 종합 소득금액이 가장 높은 지역으로 조사되면서 대표적인 부촌의 지형도가 변화한 것으로 나타났다. 종합소득이란 근로·사업·이자·배당소득 등 각종 소득을 합산한 금액을 말한다.
"아파트, 빌딩아니죠" 현대·롯데가 요즘 도심에 짓고 있는 건 바로...롯데건설은 서울 마곡지구에 위치한 복합단지 ‘VL 르웨스트’를 통해 시니어 레지던스 시장에 본격적으로 진출했다. 이 단지는 지하 6층에서 지상 15층까지 810가구로 구성되며, 입주민들에게 의료 특화 설계와 다양한 생활 서비스를 제공한다. 뛰어난 교통 접근성 역시 이 단지의 강점으로 손꼽힌다.
한미글로벌은 서울 송파구 장지동에서 ‘위례 심포니아’를 공급했다. 이 단지는 지하 4층에서 지상 9층까지 총 115실 규모로, 입주민들에게 의료 서비스와 다양한 문화·여가 프로그램을 제공한다. 한미글로벌 관계자는 액티브 시니어들을 위한 새로운 주거 모델을 제시했다고 설명했다. 위례 심포니아는 입주민들의 활동성과 독립성을 고려한 설계로 주목받고 있다.
요즘 MZ가 주목하는 부동산...“월 300은 가뿐히 벌고 있죠”최근 가까운 지인들과 조촐하게 즐기는 소규모 회식 문화가 확산하고 있는 가운데 MZ 세대 사이에서 ‘파티룸’이 인기를 끌고 있는 것으로 파악됐다. 실제로 포털사이트나 SNS에 '한강뷰 파티룸'을 검색하면 수많은 공간을 찾을 수 있다.
"고등학생이 건물주?" 영앤리치 찐부자들의 절세 비법 보니...강남 건물주는 높은 임대료 수익으로 일반 근로자와는 다른 차원의 수익을 거두고 있다. 서울시 상권분석 서비스에 따르면, 강남구의 2024년 2분기 기준 3.3㎡당 월환산임대료는 약 18만 원으로, 8년 전보다 37% 증가했다. 강남 핵심지에 위치한 꼬마빌딩 소유주는 월 1000만 원 이상의 임대 수익을 꾸준히 얻을 수 있으며, 이는 노동 소득 증가를 훨씬 상회하는 수준이다.
반면 서울 외곽 지역은 공실 문제와 임대료 하락으로 인해 투자 매력이 상대적으로 낮다. 노량진역, 상계역, 화곡역 등의 상권은 임대료가 하락한 반면, 압구정역, 청담역, 신사역 등 강남 주요 상권은 임대료가 꾸준히 상승하고 있다.
중국인들이 집 가장 많이 사는 국내 지역...서울 아닌 바로 ‘여기’지난해 2024년 국내에서 부동산을 사들인 외국인이 1년 만에 12%가 늘어 1만 7,000명을 넘어섰다. 이들 중에서도 중국인은 65%의 비율을 차지하며 가장 많았다. 이들은 어떤 점에서 한국의 부동산에 매력을 느끼는 걸까?
"강호동도 떠났다"…두세 집 건너 '임대' 붙고있는 한국의 최고 상권강남역 일대의 공실 문제는 대로변뿐만 아니라 골목 상권에도 악영향을 미치고 있다. 과거 음식점, 카페, 의류 매장 등으로 가득 찼던 상가들은 이제 피부과, 성형외과 등 병원으로 채워지며 '병세권'으로 전락했다는 평가가 나온다. 강남역 11번 출구 일대는 '임대 문의' 딱지가 붙은 건물이 줄지어 늘어서 있으며, 유명 레스토랑과 카페, 영화관 등도 문을 닫았다.
월 10만 원에 식사·의료서비스 전부 다 챙겨준다는 임대주택의 정체한국이 초고령화 시대로 접어든 가운데 노인을 위한 주택 공급이 턱없이 부족한 상황이라는 조사 결과가 나왔다. 이는 지금까지 확보한 노인 전용 주택은 전체 노인가구 약 775만 가구의 1%에도 못 미치는 3만 가구 수준에 그쳤기 때문이다.
"성지라고?" 부자들이 성수동에서 슬슬 떠나는 현실 이유최근 고강도 대출 규제와 경기 위축이 이어지며 서울 부동산 시장에도 찬바람이 불고 있는 가운데, 외곽지역뿐만 아니라 강남권에 대한 매수 심리도 한풀 꺾인 것으로 알려져 부동산 업계의 이목이 쏠리고 있다.
배당금 산정기준 바꾼 국내 증시 ‘대장주’, 이유 분명했다지난 20일 카카오가 투자자의 예측 가능성과 주주가치 제고를 위해 올해 사업연도부터 오는 2026년사업연도까지 3년간 적용되는 중장기 주주환원 정책을 공시한 가운데 주주환원 재원 산정 기준을 바꾼 것으로 알려졌다.
초등학교를 교도소로 바꿨는데도 환영하는 주민들, 이유가...최근 교도소의 모습을 그대로 본떠 만든 국내 최초의 ‘교도소 세트장’이 드라마와 영화 촬영에 이어 첨단기술을 접목한 체험형 관광지로 떠오르고 있는 가운데 해당 부지가 과거 초등학교였던 사실이 재조명되고 있다.
“백종원도 별수 없네” 더본코리아 52주 신저가 기록에 골치백종원 더본코리아 대표가 이끄는 더본코리아의 주가가 또 한 번 신저가를 기록하며 우리사주 신청을 마다한 회사 소속 직원뿐만 아니라 주주에게도 철저히 외면당하고 있는 것으로 파악된다. 특히 공모가를 밑도는 수준까지 주가가 내려앉았다.
1년 치 월세 공짜인데도 아무도 안 들어가겠다고 말하는 지역경기 남양주 다산신도시 현대 프리미어 캠퍼스. 지식산업센터로 공급돼 업무시설이 꽤 있는 건물이지만 1층 상가는 세 집 건너 한 집 정도만 주인을 겨우 찾은 것으로 파악된다. 이에 인근 부동산 중개업자는 "월세 1년 치를 안 받는다고 말해도 안 들어온다"고 토로했다.
단국대가 팔고 후회했다는 '한남동 캠퍼스' 자리에 들어선 것일반적으로 단국대의 위치하면 용인 수지 죽전동을 먼저 생각하는 사람들이 대부분인 것으로 파악됐다. 그러나 사실 과거 단국대는 대한민국 최고가 아파트로 유명한 ‘한남더힐’의 자리에 있었다. 이에 일각에서는 ‘단국대가 땅을 치고 후회할 것’이라는 시각이 제기됐다.
예산 임대료에 폭발한 백종원이 ‘투기꾼’에 보낸 경고...심상치않다더본코리아 대표이자 방송인 백종원이 재개장을 앞둔 예산시장 주변 상권에서 발생한 임대료 폭등 현상에 대해 강한 우려를 표했다. 이는 지난 19일 백종원 대표가 공개한 '재개장에 6개월이나 걸린 이유, 와보시면 압니다'라는 제목의 영상을 공개한 것이다.
송승헌이 신사역 일대 부동산 투자로 얻은 시세차익만, 무려...지난 17일 빌딩로드 부동산 중개법인에 따르면 송승헌은 2006년 10월 서울 서초구 잠원동 강남대로변에 위치한 대지면적 163평, 연면적 403평, 지하 1층~지상 4층 규모의 빌딩을 114억 원에 매입한 것으로 알려졌다.
"손예진이 244억 들였는데" 강남 공실 늘어나... 임대료 ‘경악’ 배우 손예진이 244억 들여 지었다는 건물의 상가도 오랜 시간 공실인 것으로 나타나 많은 이들의 주목을 받고 있다. 부동산 큰손으로 알려진 손예진 현빈 부부는 부동산 시장에서 성공적으로 재태크를 이어오고 있었으나 최근 손예진 건물의 상가가 반년 넘게 공실인 것으로 나타났다.
“등록금보다 월세가 더 무서워요” 학부모들 곡소리 나오고 있다는 지역 시내 주요 대학이 일제히 등록금을 5% 가까이 인상한 가운데 대학가 원룸의 월세까지 줄줄이 오르며 새 학기를 준비하는 대학생들의 한숨이 깊어져서 충격이다. 이에 일부 대학생들이 월세를 아끼기 위해 오래된 건물을 택하는 등 저렴한 매물 찾기에 돌입했다.
“스타벅스보다 ‘여기’”...건물주들의 선호 점포가 달라진 현실 이유 스타벅스는 건물주들에게 오래 인기를 끌어온 점포이다. 스타벅스가 입점하면 유동 인구도 늘고 주변 상권도 활성화되어 궁극적으로는 건물의 가치가 증가했기 때문이다. 그러나 최근 스타벅스 점포 수가 많아져 포화 상태가 되면서 상황이 달라지고 있다.
기안84가 꼭 가고 싶었던 ‘이 동네’...요즘 찬밥 신세 됐다고? 그가 사랑했던 그 동탄신도시. 그러나 지금은 사뭇 다른 모습이다. 최근 동탄신도시는 공실 위기로 신음하고 있다. 12일 지지옥션에 따르면, 동탄의 상가 경매 건수는 2022년 38건에서 2024년 302건으로 8배나 폭증했다.
“이재용 삼성전자 회장도 사는 곳”...강남 넘어선 부촌의 정체 서울 용산구가 2023년 1인당 평균 종합 소득금액이 가장 높은 지역으로 조사되면서 대표적인 부촌의 지형도가 변화한 것으로 나타났다. 종합소득이란 근로·사업·이자·배당소득 등 각종 소득을 합산한 금액을 말한다.
"아파트, 빌딩아니죠" 현대·롯데가 요즘 도심에 짓고 있는 건 바로... 롯데건설은 서울 마곡지구에 위치한 복합단지 ‘VL 르웨스트’를 통해 시니어 레지던스 시장에 본격적으로 진출했다. 이 단지는 지하 6층에서 지상 15층까지 810가구로 구성되며, 입주민들에게 의료 특화 설계와 다양한 생활 서비스를 제공한다. 뛰어난 교통 접근성 역시 이 단지의 강점으로 손꼽힌다. 한미글로벌은 서울 송파구 장지동에서 ‘위례 심포니아’를 공급했다. 이 단지는 지하 4층에서 지상 9층까지 총 115실 규모로, 입주민들에게 의료 서비스와 다양한 문화·여가 프로그램을 제공한다. 한미글로벌 관계자는 액티브 시니어들을 위한 새로운 주거 모델을 제시했다고 설명했다. 위례 심포니아는 입주민들의 활동성과 독립성을 고려한 설계로 주목받고 있다.
요즘 MZ가 주목하는 부동산...“월 300은 가뿐히 벌고 있죠” 최근 가까운 지인들과 조촐하게 즐기는 소규모 회식 문화가 확산하고 있는 가운데 MZ 세대 사이에서 ‘파티룸’이 인기를 끌고 있는 것으로 파악됐다. 실제로 포털사이트나 SNS에 '한강뷰 파티룸'을 검색하면 수많은 공간을 찾을 수 있다.
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