46.9% 역대 최고기록...미분양 매매시 세금 깎아준다는 지역, 어디냐면최근 주택경기 불황 속에 제주 지역의 미분양 주택이 역대 최고 수준에 이르고 있다. 지난 6일 국토교통부 통계자료에 따르면 지난해 11월 말 제주 지역 미분양 주택은 같은 해 10월(2,828) 대비 0.8%늘어 2,851가구로 나타났다.
"당첨되면 7억 번다"...25년 쏟아지는 강남권 로또 분양 아파트 5곳부동산 전문가들은 2025년에도 분양가 상한제가 적용된 강남권 단지들이 청약 시장에서 강세를 이어갈 것으로 전망한다. 이들 단지는 시세보다 수억 원 저렴한 분양가로 인해 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것이다. 하지만 높은 청약 경쟁률과 가점 커트라인 상승이 예상되며, 70점대 후반의 높은 가점을 확보해야 당첨 가능성이 높아질 것으로 보인다.
"지금이 물려줄 기회다"…서울 아파트 증여 급증하는 현실 이유아파트 증여가 지난해 4분기 시작 이후 눈에 띄게 증가한 것으로 확인됐다. 지난해 9월 이후 아파트값의 침체를 틈타 증여 수요가 증가한 것으로 파악된다. 지난해 아파트 증여 비중은 같은 해 9월(4.9%)에 비해 3배가량 증가했다.
전국 아파트값 하락세…전문가들이 예측한 2025년 서울 집값은?지난 2일 한국부동산원 ‘전국 주택 가격 동향 조사’에 따르면 전국 아파트 매매가격이 지난해 마지막 주 0.03% 하락한 것으로 나타났다. 또한 전셋값은 0.0%로 보합을 기록했다.
서울 아파트도 0.0% 매매가격을 기록하며 보합으로 돌아섰다.
“10년 뒤면 일본처럼 된다’... 한국도 유령집 나온다고 예측한 이유일본과 한국의 부동산 시장은 경제와 사회 구조의 유사성 때문에 자주 비교 대상이 된다. 일본은 1980년대 말 부동산과 주식 시장의 거품이 절정에 달한 후 1990년대 초 거품이 붕괴되면서 경제가 장기 침체에 빠졌다. 일본의 사례는 한국의 미래 모습을 미리 보여주고 있다.
"교육 아니었다" '찐부자'들이 동네 고를 때 가장 신경 쓴다는 조건, 바로…최근 서울 강북 지역의 재개발 최대어로 꼽히는 ‘한남4구역’ 수주전에서 삼성물산과 현대건설이 15년 만에 맞대결을 펼치고 있는 가운데 과거 부촌 지역에서 가장 중요한 요인으로 꼽혔던 ‘학군’이 아닌 ‘조망권’이 거론된다.
전세금 2.2억에 20년간 거주가능한 '서울 아파트', 어디인지 봤더니...장기전세주택 Ⅱ는 서울시의 대표적인 신혼부부 지원 정책으로, 전세금을 시세의 절반 수준으로 제공하며 최대 20년까지 안정적으로 거주할 수 있도록 보장한다. 특히, 자녀를 출산할 경우 거주 기간을 연장하거나 더 넓은 평형으로 이동할 수 있는 기회도 제공한다. 자녀가 2명 이상인 경우, 거주 중인 집을 시세 대비 10~20% 저렴하게 구매할 수 있는 혜택도 포함되어 있다.
“7월 전에 집 사세요!”…2025년 바뀐 부동산 제도의 핵심 내용청년 주택 드림 대출이 새롭게 도입된다. 만 19세부터 34세까지의 무주택 청년이 대상이며, 연 소득 7,000만 원 이하(부부 합산 1억 원 이하)인 경우 분양가의 최대 80%를 최저 2.2% 금리로 대출받을 수 있다. 이를 통해 청년층의 내 집 마련 기회가 대폭 확대될 것으로 기대된다. 또한, 주택청약종합저축 소득공제 대상이 확대된다. 연 소득 7,000만 원 이하 무주택 세대주뿐만 아니라 배우자까지 납입액의 40% 한도 내에서 연 300만 원까지 소득공제를 받을 수 있다. 청년 우대형 주택청약종합저축의 경우 이자소득 비과세 혜택이 배우자에게까지 확대되며, 비과세 한도는 500만 원이다.
“분당급이다”...몰라서 못산다는 수도권의 가성비 입지 지역분당과 일산 등 1기 신도시 5곳에서 가장 먼저 재건축에 돌입한 ‘선도지구’가 선정된 가운데 당락에 따른 집값 희비가 엇갈리고 있는 것으로 파악됐다. 당초 1기 신도시는 서울 집값 안정에 이바지했다는 평가를 받는다.
"이 정도면 닭장 아니냐?" 소리 나온 한국 아파트의 실물 경악최근 한 온라인 커뮤니티에 “이 정도면 집이 아니라 닭장 아니냐”는 제목의 글이 올라오며 네티즌 사이에서 화제가 되고 있다. 이 글은 국내에 지어진 일부 아파트의 초고밀도 구조를 지적하며 “사람이 살기 좋은 공간이 아닌 철저히 수익성만 고려한 구조”라고 비판했다.
"이런 곳이?" 서울에서 갭 2억대로 살 수 있는 신축 아파트 5곳서울 부동산 시장에서 '갭 투자' 금액이 상대적으로 낮은 단지들이 주목받고 있다. ‘갭’은 매매가와 전세가의 차액을 말한다. 매매가와 전세가의 차액인 갭 금액이 적을수록 초기 투자 비용이 적게 들어 실거주와 투자 모두에 유리하다는 평가를 받는다.
“어디까지 떨어지는거죠?” 전국에서 집값 하락폭 가장 높은 지역최근 시중은행의 대출 규제와 탄핵 정국에 따른 불확실성으로 주택시장의 거래 침체가 지속되고 있는 가운데 대구의 아파트 매매가격이 58주 연속 하락한 것으로 알려져 부동산 업계의 이목이 쏠린다.
휘청이는 서울 집값...10억 뚝 떨어져 비명만 들린다는 지역서울 아파트 시장이 최근 일부 지역의 하락을 보이며 전문가들은 집값이 본격적인 조정 국면에 접어들었다고 평가하고 있다. 서진형 광운대 부동산학과 교수는 "집값이 짧은 기간 내 급등한 뒤, 현재의 조정은 예상된 변화"라고 분석했다.
현대와 삼성이 17년 만에 맞붙었다는 지역, 어디길래?최근 공사비 1조 6,000억 원 규모의 수주를 두고 삼성물산과 현대건설이 경쟁을 벌이고 있는 가운데 시공권 경쟁을 두고 업계 1·2위 최고경영자(CEO)들의 싸움이 이어지면서 업계의 이목이 쏠리고 있다.
기대감 속 재건축하는 강남의 상징된 지역...부르는 게 값대출 규제에 부동산 매수 심리가 위축되고 있다. 하지만, 서울 송파구에 있는 잠실주공5단지에서는 신고가가 속출해서 이목을 끌고 있다. 서울 잠실주공5단지는 1970년대 잠실지구를 개발하여 송파강의 물길을 막고 신천강의 남쪽 사면을 매립하고 그 자리에 지은 아파트이다.
2025년 입주 물량 4년 만에 최저…가장 적은 지역은 바로?내년 전국 아파트 입주 물량이 현저히 줄어들 것으로 보인다. 올해보다 22% 줄어들어 2021년 이후 최저 물량이다. 23일 직방에 따르면, 내년 전국 아파트 입주 물량은 총 23만 7,582가구로 집계됐다.
억대 매물에도 없어서 못 산다는 대형 아파트 최근자 근황최근 이어진 고금리와 경기 침체로 인해 전국 부동산 시장이 얼어붙고 있는 상황에도 불구하고 전국의 중대형(85㎡ 이상) 아파트만큼은 ‘귀하신 몸’ 대접을 받는 것으로 파악돼 부동산 업계의 이목이 쏠린다.
“X 팔려서 못 살겠다” 보수의 심장에 등장한 충격적인 현수막 내용최근 윤석열 대통령 탄핵소추안이 국회를 통과한 뒤 ‘보수의 심장’으로 불리는 대구에 이 같은 현수막이 나타나 이목이 쏠리고 있다. 해당 현수막은 12·3 내란 사태를 일으킨 윤 대통령, 탄핵을 반대한 국민의힘과 주호영 의원을 부끄러워하는 내용이 담겼다.
연예인 최초로 재벌과 이혼 발표했던 여배우가 받은 위자료 금액최근 최태원 SK그룹 회장과 노소영 아트센터 나비 관장의 이혼 사건에서 2심 재판부가 최태원 회장에게 무려 1조 3,808억 원을 재산분할로 지급하도록 판결한 가운데 과거 한 연예인이 재벌 2세와 이혼한 뒤 받았던 위자료가 재조명 되고 있다.
“감정가만 300억” 도심 한가운데 35년째 방치된 유령 건물의 위치얼어붙은 부동산 경기 탓에 장기 방치 건축물이 지역의 흉물로 전락하고 있는 가운데 도심 한가운데 위치해 35년간 방치된 건물이 온라인상에서 화제다. 이는 감정가만 약 300억 원에 달하는 대구의 대표적인 유령 건물 ‘골든프라자’다.
46.9% 역대 최고기록...미분양 매매시 세금 깎아준다는 지역, 어디냐면 최근 주택경기 불황 속에 제주 지역의 미분양 주택이 역대 최고 수준에 이르고 있다. 지난 6일 국토교통부 통계자료에 따르면 지난해 11월 말 제주 지역 미분양 주택은 같은 해 10월(2,828) 대비 0.8%늘어 2,851가구로 나타났다.
"당첨되면 7억 번다"...25년 쏟아지는 강남권 로또 분양 아파트 5곳 부동산 전문가들은 2025년에도 분양가 상한제가 적용된 강남권 단지들이 청약 시장에서 강세를 이어갈 것으로 전망한다. 이들 단지는 시세보다 수억 원 저렴한 분양가로 인해 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것이다. 하지만 높은 청약 경쟁률과 가점 커트라인 상승이 예상되며, 70점대 후반의 높은 가점을 확보해야 당첨 가능성이 높아질 것으로 보인다.
"지금이 물려줄 기회다"…서울 아파트 증여 급증하는 현실 이유 아파트 증여가 지난해 4분기 시작 이후 눈에 띄게 증가한 것으로 확인됐다. 지난해 9월 이후 아파트값의 침체를 틈타 증여 수요가 증가한 것으로 파악된다. 지난해 아파트 증여 비중은 같은 해 9월(4.9%)에 비해 3배가량 증가했다.
전국 아파트값 하락세…전문가들이 예측한 2025년 서울 집값은? 지난 2일 한국부동산원 ‘전국 주택 가격 동향 조사’에 따르면 전국 아파트 매매가격이 지난해 마지막 주 0.03% 하락한 것으로 나타났다. 또한 전셋값은 0.0%로 보합을 기록했다. 서울 아파트도 0.0% 매매가격을 기록하며 보합으로 돌아섰다.
“10년 뒤면 일본처럼 된다’... 한국도 유령집 나온다고 예측한 이유 일본과 한국의 부동산 시장은 경제와 사회 구조의 유사성 때문에 자주 비교 대상이 된다. 일본은 1980년대 말 부동산과 주식 시장의 거품이 절정에 달한 후 1990년대 초 거품이 붕괴되면서 경제가 장기 침체에 빠졌다. 일본의 사례는 한국의 미래 모습을 미리 보여주고 있다.
"교육 아니었다" '찐부자'들이 동네 고를 때 가장 신경 쓴다는 조건, 바로… 최근 서울 강북 지역의 재개발 최대어로 꼽히는 ‘한남4구역’ 수주전에서 삼성물산과 현대건설이 15년 만에 맞대결을 펼치고 있는 가운데 과거 부촌 지역에서 가장 중요한 요인으로 꼽혔던 ‘학군’이 아닌 ‘조망권’이 거론된다.
전세금 2.2억에 20년간 거주가능한 '서울 아파트', 어디인지 봤더니... 장기전세주택 Ⅱ는 서울시의 대표적인 신혼부부 지원 정책으로, 전세금을 시세의 절반 수준으로 제공하며 최대 20년까지 안정적으로 거주할 수 있도록 보장한다. 특히, 자녀를 출산할 경우 거주 기간을 연장하거나 더 넓은 평형으로 이동할 수 있는 기회도 제공한다. 자녀가 2명 이상인 경우, 거주 중인 집을 시세 대비 10~20% 저렴하게 구매할 수 있는 혜택도 포함되어 있다.
댓글 많은 뉴스