"시험 응시자 수 8년 만에 최저” 줄폐업 이어지고 있다는 업계 현황대출 규제와 부동산 시장 침체가 이어지면서 지난해 공인중개사 시험 응시자 수가 8년 만에 최저치를 기록했다. 한국공인중개사협회에 따르면, 지난 10월 26일 시행된 제35회 공인중개사 자격 시험에는 총 15만 4,699명이 응시했다.
"신민아, 용산 노후 주택 헐고 ‘이것’ 지었다"...마용성 부동산도 '폭등'신민아는 2018년 1월, 서울 용산구 한강로2가에 위치한 대지면적 약 340㎡(103평) 규모의 노후 주택을 55억 5,000만 원에 매입했다. 대출 원금은 약 28억 원으로 추정되며, 나머지 27억 5,000만 원은 현금 매입한 것으로 분석된다.
은행도 새해부터 ‘오픈런’ 하는 이유 봤더니?...'반전' 결과은행권이 새해 들어 가계대출 규제를 완화하며 대출 문턱이 낮아졌다. 지난해 하반기까지 이어진 가계대출 총량 규제로 인해 대출이 어려웠던 실수요자들이 다시 대출을 받을 기회를 잡으려는 움직임이 활발하다. 실제로 금융당국은 올해 1분기 가계대출 총량을 재설정하며, 지방 부동산 시장과 실수요자를 대상으로 한 대출 여력을 확대한다고 발표했다. 이에 따라 주택담보대출, 생활안정자금, 비대면 신용대출 등의 대출 문이 열리면서 대출 수요가 급증하고 있다.
기준금리 인하에도 대출이자는 그대로인 이유... 바로 ‘이것’“기준금리가 내려가면 대출이자도 낮아지는 게 당연한 거 아닌가?” 한국은행이 기준금리를 인하했음에도 불구하고, 실제 대출 이자가 예상보다 기대만큼 낮아지지 않거나 체감하기 어려운 상황이다. 그 이유는 ‘가산금리’라 불리는 은행들의 추가 이자가 숨어있기 때문이다.
"학원 5,000개 사라진 자리에 들어선 것"... 불황에 바뀐 거리 모습“현재 중·고등학생은 과거 출산율이 높았던 세대임에도 불구하고, 대치동이나 강남 등 일부 지역을 제외하면 학원 운영난이 갈수록 심화하고 있다”라며 “지방은 물론 송파와 목동 등지에서도 다니던 학원이 폐업했다며 옮겨오는 학생들이 늘었다”라고 전했다.
"한국인 95%는 실패한 인생?"... 노후 자금 19억 논란 '시끌’결혼과 노후 준비에 필요한 자금 규모를 분석했는데, 이에 따르면 결혼을 준비하는 이들은 평균 2억 2,541만 원을, 노후에는 19억 원을 확보해야 충분하다는 결론을 내렸다. 그러나 이 수치가 현실과 동떨어져 있다는 지적이 이어지며 논란이 확산하고 있다.
'국내 1호'로 불린 건설사의 추락... 부채 비율 800%에 법정관리 신청건설 업계가 경기 침체로 전반적으로 어려움을 겪고 있는 가운데, 지난달 신동아건설에 이어 한 달 만에 법원의 관리를 받게 되는 건설사가 나올 전망이다. 25일 금융감독원 전자공시에 따르면 삼부토건은 전일 법원에 회생절차 개시를 신청했다.
“내 돈 괜찮나?” 10곳 중 9곳 적자… 새마을 금고 상황 ‘경악’적자 상황이 심화하면서, 부실 금고들에 대한 합병 논의도 활발하게 진행되고 있다. 그러나 합병 대상에 오른 금고가 늘어나면서 우량 금고들의 부담이 커졌고, 합병이 지연되는 사례가 속출하고 있다. 일부 부실 금고들은 합병이 실패할 때 파산 위기에 몰릴 가능성도 제기된다.
"결국 빚만 떠안았죠"...건설 잡음 잇따르던 아파트 상황 처참합니다강원 춘천에서 민간임대아파트 시공사의 부도로 입주 예정자들이 300억 원대의 보증금을 반환받지 못하는 상황에 부닥쳤다. 춘천시 근화동에 위치한 시온 숲속의 아침뷰 아파트는 시공사의 부도로 인해 공사가 중단되면서 큰 피해를 보았다.
서울 아파트 매물이 산처럼 쌓이는 이유, 그런데 집값은...매물이 산처럼 쌓이고 있지만, 서울 아파트 시장은 여전히 독특한 흐름을 보인다. 집값 상승 기대와 매물 적체라는 두 상반된 요소가 공존하는 가운데, 매수자와 매도자 간의 줄다리기가 계속될 전망이다. 지역별 양극화와 정책 변화가 시장의 중요한 변수가 될 것으로 보인다.
"물가 오를 땐 집부터 산다?" 30대가 집 사는 진짜 이유30대의 매입 비중이 26.6%로 가장 높은 비율을 차지했다. 이는 40대(26.2%)를 소폭 앞지르며 2년 연속 1위를 기록한 것이다. 30대의 주택 구매가 단순한 유행이 아니라 구조적인 변화라고 해석할 수 있다.
"이제 전세도 못 살겠네"...무주택자들 사이에서 곡소리 나는 이유주택금융공사(HF)에 이어 주택도시보증공사(HUG)도 세입자의 상환 능력을 고려해 전세대출 보증 한도를 산정하겠다고 발표했다. 9일 국토교통부에 따르면 올해 하반기부터 차주의 소득, 기존 대출 등 상환 능력을 반영해 전세대출 보증 한도를 산정한다.
"서울에서 가장 안 팔린 아파트는 ‘이곳’, 반면 잠·삼·대·청은 ‘날개’?”전문가들은 이 단지가 1·2단지와의 차별성으로 인해 외면받았다고 분석한다. 1·2단지는 외대앞역과 가까워 역세권 이점을 갖췄지만, 3단지는 도보 15분 거리의 나 홀로 단지다. 게다가 고도제한으로 인해 4층짜리 타운하우스 형태로 지어져 대단지의 장점을 잃었다.
"무주택자 위주라더니"...고소득층이 더 많이 받는다는 대출지난해 1월 출시한 신생아 특례대출이 출시된 지 1년이 지났다. 신생아 특례 전세자금 대출은 연 1.1~3.0%, 구입 자금 대출은 연 1.6~3.3%의 금리가 적용된다. 4대 시중은행의 주택담보대출 평균 금리인 연 4~5%에 비하면 최소 0.7%가량 저렴한 수준이다.
"내 집이 안 팔린다고요?" 상급지 갈아타려면 '이것'부터 점검하세요최근 부동산 시장에서 상급지로 이동하려는 수요는 꾸준하지만, 쉽지 않은 상황이다. 특히 서울과 지방 간의 자산 격차가 역대 최고 수준으로 벌어지면서 상급지로 갈아타는 것이 점점 더 어려워지고 있다. 하지만 부동산 전문가들은 조정기일수록 갈아타기의 적기라고 조언한다.
“전세사기 막겠다더니”... 세입자·집주인 모두 울리는 새 규정정부의 전세사기 방지 대책에 따라, 주택도시보증공사가 임대보증금반환보증 가입 요건을 대폭 강화했다. 임대보증금 반환보증은 임대인(집주인)이 가입하는 보증보험으로 집주인이 전세금을 돌려주지 못하면, 보증기관이 세입자에게 보증금을 지급한 뒤 나중에 집주인에게 받아내는 방식이다.
지방 미분양 아파트 증가에 정부가 내린 특단의 조치, 바로…정부가 침체한 지방 건설 경기를 살리기 위해 악성 재고로 분류되는 ‘준공 후 미분양’ 아파트에 대해 직접 매입 카드를 꺼냈다. LH에서 직접 매입에 나서는 것은 2010년 이후 15년 만의 일이다. 현재 준공 후 미분양 매물의 80%는 지방에 집중된 상황이다.
반얀트리 시공사 기업 회생 신청...부산 리조트 화재가 불러온 ‘대위기’6명이 숨진 '반얀트리 해운대 부산' 시공사인 삼정기업과 삼정이앤시가 기업회생을 신청한 것으로 전해져 업계가 충격에 휩싸였다. 지난 27일 삼정기업·삼정이앤시는 회생법원에 기업회생을 신청했다고 전했다. 업계에 따르면 삼정기업의 시공 능력 평가액은 부산 8위 수준으로 확인됐다.
서울 아닌데도 연예인 100명이 거주하고 있다는 지역, 바로...지난해 방송인 김구라가 자신의 유튜브 채널을 통해 "사람들이 '그렇게 돈도 많은데 왜 한남동 안 살아요'라고 묻는데 나는 돈이 아무리 많아도 가지 않는다"라고 밝힌 가운데 김구라가 거주 중인 지역이 고양시 일산동구 식사동으로 확인됐다.
취준생 몰리는 ‘기름집’ vs 반도체·배터리, 1억 연봉의 최강자는?정유업계는 고유가와 제품 수요 증가로 인해 높은 수익성을 유지하며 국내 대표적인 고연봉 업종으로 자리 잡았다. 실제 정유사 직원은 평균 근속연수가 대부분 10년 이상으로 길고 임금도 1인당 평균 1억 원 안팎으로 형성돼 있다.
"시험 응시자 수 8년 만에 최저” 줄폐업 이어지고 있다는 업계 현황 대출 규제와 부동산 시장 침체가 이어지면서 지난해 공인중개사 시험 응시자 수가 8년 만에 최저치를 기록했다. 한국공인중개사협회에 따르면, 지난 10월 26일 시행된 제35회 공인중개사 자격 시험에는 총 15만 4,699명이 응시했다.
"신민아, 용산 노후 주택 헐고 ‘이것’ 지었다"...마용성 부동산도 '폭등' 신민아는 2018년 1월, 서울 용산구 한강로2가에 위치한 대지면적 약 340㎡(103평) 규모의 노후 주택을 55억 5,000만 원에 매입했다. 대출 원금은 약 28억 원으로 추정되며, 나머지 27억 5,000만 원은 현금 매입한 것으로 분석된다.
은행도 새해부터 ‘오픈런’ 하는 이유 봤더니?...'반전' 결과 은행권이 새해 들어 가계대출 규제를 완화하며 대출 문턱이 낮아졌다. 지난해 하반기까지 이어진 가계대출 총량 규제로 인해 대출이 어려웠던 실수요자들이 다시 대출을 받을 기회를 잡으려는 움직임이 활발하다. 실제로 금융당국은 올해 1분기 가계대출 총량을 재설정하며, 지방 부동산 시장과 실수요자를 대상으로 한 대출 여력을 확대한다고 발표했다. 이에 따라 주택담보대출, 생활안정자금, 비대면 신용대출 등의 대출 문이 열리면서 대출 수요가 급증하고 있다.
기준금리 인하에도 대출이자는 그대로인 이유... 바로 ‘이것’ “기준금리가 내려가면 대출이자도 낮아지는 게 당연한 거 아닌가?” 한국은행이 기준금리를 인하했음에도 불구하고, 실제 대출 이자가 예상보다 기대만큼 낮아지지 않거나 체감하기 어려운 상황이다. 그 이유는 ‘가산금리’라 불리는 은행들의 추가 이자가 숨어있기 때문이다.
"학원 5,000개 사라진 자리에 들어선 것"... 불황에 바뀐 거리 모습 “현재 중·고등학생은 과거 출산율이 높았던 세대임에도 불구하고, 대치동이나 강남 등 일부 지역을 제외하면 학원 운영난이 갈수록 심화하고 있다”라며 “지방은 물론 송파와 목동 등지에서도 다니던 학원이 폐업했다며 옮겨오는 학생들이 늘었다”라고 전했다.
"한국인 95%는 실패한 인생?"... 노후 자금 19억 논란 '시끌’ 결혼과 노후 준비에 필요한 자금 규모를 분석했는데, 이에 따르면 결혼을 준비하는 이들은 평균 2억 2,541만 원을, 노후에는 19억 원을 확보해야 충분하다는 결론을 내렸다. 그러나 이 수치가 현실과 동떨어져 있다는 지적이 이어지며 논란이 확산하고 있다.
'국내 1호'로 불린 건설사의 추락... 부채 비율 800%에 법정관리 신청 건설 업계가 경기 침체로 전반적으로 어려움을 겪고 있는 가운데, 지난달 신동아건설에 이어 한 달 만에 법원의 관리를 받게 되는 건설사가 나올 전망이다. 25일 금융감독원 전자공시에 따르면 삼부토건은 전일 법원에 회생절차 개시를 신청했다.
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