다세대 - 모빌TV

#다세대 (6 Posts)

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  전세사기에 월세 나홀로 상승…강남 제친 '월세 1위' 동네 어디길래? 2025.02.01 앞으로 부동산 시장은 월세 중심으로 재편될 가능성이 크다. 기존의 주택 매매 중심 구조는 금리 인상과 대출 규제로 약화했고, 전세 사태로 월세 선호 현상이 두드러지고 있다. 특히 1억~2억 원대 비아파트 주택에서 월세 전환이 가속화되고 있으며, 이는 중저가 주택 시장에서 월세 수요를 더욱 키우는 요인이 되고 있다. 전문가들은 월세화 현상이 당분간 지속될 것으로 내다보고 있다. 한국부동산원 관계자는 “대출 금리 인하와 주택 매매 시장 회복 속도가 더뎌 월세 선호 현상은 올해에도 지속될 가능성이 높다”고 밝혔다.
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  "훌쩍 뛴 부담" 전세 보증료 16만→73만, 정부 지원책 모아보니... 2025.01.31 보증료 인상의 주요 원인은 보증사고 대위변제액 급증이다. HF는 지난해 1~7월 대위변제액이 1,208억 원에 달해 전년 총액을 초과했다. HUG 역시 2023년 1~10월 대위변제액이 3조 3,271억 원에 이르렀다. 보증사고가 늘면서 보증기관의 재정 부담이 커졌고, 이를 관리하기 위해 보증료를 현실화한 것이다. 하지만 이로 인해 세입자들의 경제적 부담도 가중되고 있다.
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  길 가다가 봤던 ‘이 전단지’...”눈여겨 봤더니 부동산 부자 되었죠” 2025.01.27 부동산 법원 경매는 부동산을 시세보다 값싸게 매입할 수 있는 대표적인 방법이다. 여기에 더해 아파트뿐만 아니라 오피스텔, 상가 등 다양한 분야에서 경매가 이뤄지기 때문에 목표하는 물건을 자신의 여건에 맞추어 저렴하게 투자할 수 있다는 장점이 있다.
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  “11월부터 바뀌는 주택 청약…이것 모르고 신청하면 안 됩니다” 2024.08.15 정부가 전용면적 85㎡ 이하, 공시가격 5억 원 이하인 서울 빌라를 1채 보유한 사람들도 청약 시 무주택 지위를 인정받을 수 있도록 확대하는 방안을 밝히며 청약 가점이 높아질 것으로 예측되고 있어 화제다.
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  아파트 단지에 '개인 미니 풀장' 설치한 입주민…치워 달랬더니 2024.07.26 지난 2021년 아파트 공용단지에 간이식 풀장을 설치한 입주민 때문에 피해를 보고 있다는 사연이 전해지며 화제를 모았다. 심지어 풀장에 사용되는 물 역시 아파트 단지 내 공용수도로 채웠다고 밝히며 입주민들이 간이 풀장 철거를 요구했으나 이에 응하지 않았다고 전했다
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  "까다로워진다는 '전세자금대출'...이런 사람은 보증 못 받죠" 2024.07.16 전세대출 보증기관인 SGI서울보증이 전세대출 물건에 대해 새로운 시세 기준을 만들었다. 해당 전세대출 물건은 연립·다세대가 해당한다. 새 기준으로 전세대출이 까다로워지면서 연립·다세대 주택 임대인들의 한숨이 더욱 깊어질 것으로 예측된다.