전세사기에 월세 나홀로 상승…강남 제친 '월세 1위' 동네 어디길래?앞으로 부동산 시장은 월세 중심으로 재편될 가능성이 크다. 기존의 주택 매매 중심 구조는 금리 인상과 대출 규제로 약화했고, 전세 사태로 월세 선호 현상이 두드러지고 있다. 특히 1억~2억 원대 비아파트 주택에서 월세 전환이 가속화되고 있으며, 이는 중저가 주택 시장에서 월세 수요를 더욱 키우는 요인이 되고 있다.
전문가들은 월세화 현상이 당분간 지속될 것으로 내다보고 있다. 한국부동산원 관계자는 “대출 금리 인하와 주택 매매 시장 회복 속도가 더뎌 월세 선호 현상은 올해에도 지속될 가능성이 높다”고 밝혔다.
"강호동도 떠났다"…두세 집 건너 '임대' 붙고있는 한국의 최고 상권강남역 일대의 공실 문제는 대로변뿐만 아니라 골목 상권에도 악영향을 미치고 있다. 과거 음식점, 카페, 의류 매장 등으로 가득 찼던 상가들은 이제 피부과, 성형외과 등 병원으로 채워지며 '병세권'으로 전락했다는 평가가 나온다. 강남역 11번 출구 일대는 '임대 문의' 딱지가 붙은 건물이 줄지어 늘어서 있으며, 유명 레스토랑과 카페, 영화관 등도 문을 닫았다.
전국 아파트값 하락세…전문가들이 예측한 2025년 서울 집값은?지난 2일 한국부동산원 ‘전국 주택 가격 동향 조사’에 따르면 전국 아파트 매매가격이 지난해 마지막 주 0.03% 하락한 것으로 나타났다. 또한 전셋값은 0.0%로 보합을 기록했다.
서울 아파트도 0.0% 매매가격을 기록하며 보합으로 돌아섰다.
‘보증금 10억, 월세 3,100만 원’ 대박 난 초고가 월세 매물의 정체지난해 서울에서 월세가 가장 높은 아파트로 꼽혔던 아크로 서울 포레스트가 또 한 번 초고가 월세 물건으로 꼽혀 부동산 업계의 이목이 쏠린다. 해당 아파트는 월세가 2년 만에 1,800만 원 오른 것으로 알려졌다.
임대아파트 주차장에 '포르쉐' 등장한 이유...황당합니다정부의 지원으로 이뤄지는 주거복지 혜택인 임대아파트에 거주하는 입주민 가운데 300명 이상이 포르쉐, BMW 등 고가의 차량을 보유한 것으로 나타났다. 특히 이와 비슷한 사례로 최근 임대아파트 관리기관인 한국토지주택공사(LH)는 임대아파트 재계약 기준을 강화했으나, 제도적 허점이 있어 문제가 되풀이된다는 지적이 나오는 상황이다.
"집주인이 보증금 안줘요"...현직 변호사들은 이렇게 대처합니다최근 전세사기 등의 여파로 세입자와 집주인 간에 분쟁이 갈수록 증가하고 있다. 이에 대해 현직 한 변호사가 ‘집주인이 보증금을 돌려주지 않을 때’ 대처할 방법을 공유하여서 화제다.
"배상금이 무려..." 노소영 이혼소송 이겼지만 SK에 '이 건물' 뺏겼다21일 법조계에 따르면 SK그룹 최태원 회장과 이혼 소송 중인 노소영 관장의 ‘아트센터 나비’가 SK가 보유한 서린빌딩에 퇴거해야 한다. 이는 법원이 건물 임대차 계약에 관해 노 관장이 아닌 SK의 손을 들어주었기 때문이다.
“현대판 고시원이라 불려도…직접 가보니 인기 있을 만하네요”최근 1인 가구의 비율이 늘어나면서 새로운 주거 형태인 ‘공유주거(코리빙하우스)’ 상품이 떠오르고 있는 것으로 보인다. 코리빙 하우스는 침실·화장실 등의 개인 공간을 보장받으면서 거실·주방·운동시설 등을 공유하는 일종의 기업형 임대주택이다.
전세사기에 월세 나홀로 상승…강남 제친 '월세 1위' 동네 어디길래? 앞으로 부동산 시장은 월세 중심으로 재편될 가능성이 크다. 기존의 주택 매매 중심 구조는 금리 인상과 대출 규제로 약화했고, 전세 사태로 월세 선호 현상이 두드러지고 있다. 특히 1억~2억 원대 비아파트 주택에서 월세 전환이 가속화되고 있으며, 이는 중저가 주택 시장에서 월세 수요를 더욱 키우는 요인이 되고 있다. 전문가들은 월세화 현상이 당분간 지속될 것으로 내다보고 있다. 한국부동산원 관계자는 “대출 금리 인하와 주택 매매 시장 회복 속도가 더뎌 월세 선호 현상은 올해에도 지속될 가능성이 높다”고 밝혔다.
"강호동도 떠났다"…두세 집 건너 '임대' 붙고있는 한국의 최고 상권 강남역 일대의 공실 문제는 대로변뿐만 아니라 골목 상권에도 악영향을 미치고 있다. 과거 음식점, 카페, 의류 매장 등으로 가득 찼던 상가들은 이제 피부과, 성형외과 등 병원으로 채워지며 '병세권'으로 전락했다는 평가가 나온다. 강남역 11번 출구 일대는 '임대 문의' 딱지가 붙은 건물이 줄지어 늘어서 있으며, 유명 레스토랑과 카페, 영화관 등도 문을 닫았다.
전국 아파트값 하락세…전문가들이 예측한 2025년 서울 집값은? 지난 2일 한국부동산원 ‘전국 주택 가격 동향 조사’에 따르면 전국 아파트 매매가격이 지난해 마지막 주 0.03% 하락한 것으로 나타났다. 또한 전셋값은 0.0%로 보합을 기록했다. 서울 아파트도 0.0% 매매가격을 기록하며 보합으로 돌아섰다.
‘보증금 10억, 월세 3,100만 원’ 대박 난 초고가 월세 매물의 정체 지난해 서울에서 월세가 가장 높은 아파트로 꼽혔던 아크로 서울 포레스트가 또 한 번 초고가 월세 물건으로 꼽혀 부동산 업계의 이목이 쏠린다. 해당 아파트는 월세가 2년 만에 1,800만 원 오른 것으로 알려졌다.
임대아파트 주차장에 '포르쉐' 등장한 이유...황당합니다 정부의 지원으로 이뤄지는 주거복지 혜택인 임대아파트에 거주하는 입주민 가운데 300명 이상이 포르쉐, BMW 등 고가의 차량을 보유한 것으로 나타났다. 특히 이와 비슷한 사례로 최근 임대아파트 관리기관인 한국토지주택공사(LH)는 임대아파트 재계약 기준을 강화했으나, 제도적 허점이 있어 문제가 되풀이된다는 지적이 나오는 상황이다.
"집주인이 보증금 안줘요"...현직 변호사들은 이렇게 대처합니다 최근 전세사기 등의 여파로 세입자와 집주인 간에 분쟁이 갈수록 증가하고 있다. 이에 대해 현직 한 변호사가 ‘집주인이 보증금을 돌려주지 않을 때’ 대처할 방법을 공유하여서 화제다.
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