"같은 돈 냈는데 우리 집만 작다?"… 믿을 수 없는 청약, 대체 왜?이번 논란과 관련해 청약 당첨자뿐만 아니라 일반 시민들까지도 강한 불만을 표출하고 있다. 네티즌들은 이번 사건을 두고 “공기업이 이런 식으로 장사를 해도 되냐”, “같은 돈을 냈는데 공간이 다르면 분양가를 차등 적용해야 하는 것 아니냐” 등의 반응을 보였다.
"집 앞에 이게 있다고...?" 무덤뷰로 알려진 아파트 근황 '반전'과거 무덤 뷰로 인해 논란이 일었던 아파트가 최근 수요가 늘었다고 전해져 업계의 주목을 받고 있다. 해당 논란이 일었던 아파트는 경기도 용인시 처인구에 위치한 ‘힐스테이트 몬테로이’이며, 총 3개 블록으로 이루어져 있다.
서울도 아닌데 16만 명 몰려 대박 터진 '줍줍 청약'...“이유 있었네”신청자가 대거 몰린 이유는 분양가가 시세보다 현저히 낮기 때문이다. 전용 59㎡의 분양가는 4억 9,134만 원, 전용 84㎡는 6억 1,439만 원으로 책정됐다. 지난해 10월 같은 면적의 아파트가 7억 원에 거래됐으며, 현재 호가는 7억 5,000만 원까지 올랐다.
"물가 오를 땐 집부터 산다?" 30대가 집 사는 진짜 이유30대의 매입 비중이 26.6%로 가장 높은 비율을 차지했다. 이는 40대(26.2%)를 소폭 앞지르며 2년 연속 1위를 기록한 것이다. 30대의 주택 구매가 단순한 유행이 아니라 구조적인 변화라고 해석할 수 있다.
"서울에서 가장 안 팔린 아파트는 ‘이곳’, 반면 잠·삼·대·청은 ‘날개’?”전문가들은 이 단지가 1·2단지와의 차별성으로 인해 외면받았다고 분석한다. 1·2단지는 외대앞역과 가까워 역세권 이점을 갖췄지만, 3단지는 도보 15분 거리의 나 홀로 단지다. 게다가 고도제한으로 인해 4층짜리 타운하우스 형태로 지어져 대단지의 장점을 잃었다.
지방 미분양 아파트 증가에 정부가 내린 특단의 조치, 바로…정부가 침체한 지방 건설 경기를 살리기 위해 악성 재고로 분류되는 ‘준공 후 미분양’ 아파트에 대해 직접 매입 카드를 꺼냈다. LH에서 직접 매입에 나서는 것은 2010년 이후 15년 만의 일이다. 현재 준공 후 미분양 매물의 80%는 지방에 집중된 상황이다.
"비·김태희 살던 80억 청담동 빌라, 줄줄이 경매... 강남 고급 빌라 무슨 일?"지난 2월 19일에 열린 경매에서 '청담브르넨' 전용면적 220㎡(67평) 물건은 감정가 81억 원에 매각이 진행됐으나 응찰자가 없어 유찰됐다. 해당 물건은 과거 비·김태희 부부의 옆집으로, 수년간 집주인을 찾지 못해 공급사 대표가 소유하던 곳이다.
"사전청약 아파트, 사업 취소돼도 입주 할 수 있다?" 현실은...정부가 내놓은 지위 유지 방안은 분명 사전청약 피해자들에게 희망적인 소식이다. 하지만, 이 방안이 실제로 피해자들의 문제를 해결할 수 있을지는 미지수다.
“분양가보다 낮다” 우리나라에서 가장 큰 아파트 단지의 현재자 시세지난해 서울에서 가장 많이 매매된 아파트가 ‘헬리오시티’로 꼽힌 가운데 송파구 인근 전셋값이 하락세를 보였다. 둔촌주공아파트 재건축(올림픽 파크포레온) 1만 2,000여 가구의 입주가 시작되며 송파구 인근 전셋값이 하락한 것으로 파악된다.
탄핵 정국에도 유일하게 4억 뛴 이 동네..."앞으로 더 오를 수 있다구요?"탄핵 정국이 이어지는 상황에도 서울 뉴타운 재개발 ‘대어’로 꼽히는 노량진뉴타운의 조합원 매물이 연초 대비 3~4억 원이 더 올라 화제를 모은 가운데 최근 잡음이 이어져 업계의 이목이 쏠린다. 호가가 올라가고 있는 시점에 공사비 문제가 수면 위로 떠오르고 있기 때문이다.
"2025년 서울 집값 과연 오를까요?"질문에 전문가들의 대답 2025년 서울 아파트 시장은 상반기 하락, 하반기 반등이라는 흐름이 예상된다. 그러나 시장 전망이 지역별로 상이하고 불확실성이 높은 만큼, 신중하고 전략적인 접근이 필요하다. 전문가들의 조언을 참고해 매수 타이밍을 정확히 파악하고, 급매물이나 신규 분양을 통해 내 집 마련의 기회를 노리는 것이 중요하다.
"예전과는 다르다" 아파트 로열층 구분법, 어떻게 바뀌었냐면...지난해 2월 정부가 아파트 실거래가 정보공개 범위를 기존 '층'에서 '동'(棟)까지 확대하며 대단지 아파트는 같은 층이라도 '로열동' 여부에 따라 매매가와 전세가 차이가 큰 곳의 편차를 확인할 수 있게 됐다.
‘줍줍’ 청약 이제 더이상 못 해...우선순위 대상은 이 사람들이었다올해 부동산 시장 안정화를 위해 국토교통부(국토부)가 공공주택을 역대 최대 규모로 확대했다. 지난 13일 국토교통부는 서민층의 내 집 마련을 돕기 위해 '줍줍'이라고 불리는 무순위 청약 제도를 무주택자 중심으로 개선할 계획이라며 해당 내용을 담은 ‘2025년 주요 업무 추진계획을 발표했다.
“계약만하면 골드바, 샤넬백 드리죠” 악성 미분양에 건설사들, 결국…대구 아파트 시장이 ‘미분양의 무덤’이라는 불명예를 이어가며 60주 연속 하락세를 기록했다. 한때 하락폭이 줄어들며 시장이 회복 국면에 접어들 것이라는 전망이 있었지만 전국적으로 매수세가 둔화되면서 다시 하락폭이 커지고 있다.
"당첨되면 7억 번다"...25년 쏟아지는 강남권 로또 분양 아파트 5곳부동산 전문가들은 2025년에도 분양가 상한제가 적용된 강남권 단지들이 청약 시장에서 강세를 이어갈 것으로 전망한다. 이들 단지는 시세보다 수억 원 저렴한 분양가로 인해 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것이다. 하지만 높은 청약 경쟁률과 가점 커트라인 상승이 예상되며, 70점대 후반의 높은 가점을 확보해야 당첨 가능성이 높아질 것으로 보인다.
“7월 전에 집 사세요!”…2025년 바뀐 부동산 제도의 핵심 내용청년 주택 드림 대출이 새롭게 도입된다. 만 19세부터 34세까지의 무주택 청년이 대상이며, 연 소득 7,000만 원 이하(부부 합산 1억 원 이하)인 경우 분양가의 최대 80%를 최저 2.2% 금리로 대출받을 수 있다. 이를 통해 청년층의 내 집 마련 기회가 대폭 확대될 것으로 기대된다. 또한, 주택청약종합저축 소득공제 대상이 확대된다. 연 소득 7,000만 원 이하 무주택 세대주뿐만 아니라 배우자까지 납입액의 40% 한도 내에서 연 300만 원까지 소득공제를 받을 수 있다. 청년 우대형 주택청약종합저축의 경우 이자소득 비과세 혜택이 배우자에게까지 확대되며, 비과세 한도는 500만 원이다.
“발코니 확장·주방 고급화 무상” 내세웠던 ‘유령 아파트’...지금은?지난 25일 특별공급을 시작으로 분양 일정에 돌입한 대구 달서구 상인동 '상인푸르지오센터파크'가 본청약에서 저조한 성적을 기록한 것으로 알려져서 충격이다. 특히 해당 아파트는 국토교통부와 지자체 미분양 통계에 빠졌다.
1년 치 월세 공짜인데도 아무도 안 들어가겠다고 말하는 지역경기 남양주 다산신도시 현대 프리미어 캠퍼스. 지식산업센터로 공급돼 업무시설이 꽤 있는 건물이지만 1층 상가는 세 집 건너 한 집 정도만 주인을 겨우 찾은 것으로 파악된다. 이에 인근 부동산 중개업자는 "월세 1년 치를 안 받는다고 말해도 안 들어온다"고 토로했다.
단국대가 팔고 후회했다는 '한남동 캠퍼스' 자리에 들어선 것일반적으로 단국대의 위치하면 용인 수지 죽전동을 먼저 생각하는 사람들이 대부분인 것으로 파악됐다. 그러나 사실 과거 단국대는 대한민국 최고가 아파트로 유명한 ‘한남더힐’의 자리에 있었다. 이에 일각에서는 ‘단국대가 땅을 치고 후회할 것’이라는 시각이 제기됐다.
“분양가만 320억” 역대 최고가 찍은 아파트의 한 달 관리비 수준지난 9월 가수 아이유, 배우 송중기가 거주 중인 것으로 알려진 서울 강남구 청담동 '에테르노 청담'의 복층형 주택이 320억 원에 매물로 나온 가운데 이 아파트의 관리비에 이목이 쏠리고 있다. 에테르노 청담의 관리비는 얼마나 나올까?
"같은 돈 냈는데 우리 집만 작다?"… 믿을 수 없는 청약, 대체 왜? 이번 논란과 관련해 청약 당첨자뿐만 아니라 일반 시민들까지도 강한 불만을 표출하고 있다. 네티즌들은 이번 사건을 두고 “공기업이 이런 식으로 장사를 해도 되냐”, “같은 돈을 냈는데 공간이 다르면 분양가를 차등 적용해야 하는 것 아니냐” 등의 반응을 보였다.
서울도 아닌데 16만 명 몰려 대박 터진 '줍줍 청약'...“이유 있었네” 신청자가 대거 몰린 이유는 분양가가 시세보다 현저히 낮기 때문이다. 전용 59㎡의 분양가는 4억 9,134만 원, 전용 84㎡는 6억 1,439만 원으로 책정됐다. 지난해 10월 같은 면적의 아파트가 7억 원에 거래됐으며, 현재 호가는 7억 5,000만 원까지 올랐다.
"물가 오를 땐 집부터 산다?" 30대가 집 사는 진짜 이유 30대의 매입 비중이 26.6%로 가장 높은 비율을 차지했다. 이는 40대(26.2%)를 소폭 앞지르며 2년 연속 1위를 기록한 것이다. 30대의 주택 구매가 단순한 유행이 아니라 구조적인 변화라고 해석할 수 있다.
"서울에서 가장 안 팔린 아파트는 ‘이곳’, 반면 잠·삼·대·청은 ‘날개’?” 전문가들은 이 단지가 1·2단지와의 차별성으로 인해 외면받았다고 분석한다. 1·2단지는 외대앞역과 가까워 역세권 이점을 갖췄지만, 3단지는 도보 15분 거리의 나 홀로 단지다. 게다가 고도제한으로 인해 4층짜리 타운하우스 형태로 지어져 대단지의 장점을 잃었다.
지방 미분양 아파트 증가에 정부가 내린 특단의 조치, 바로… 정부가 침체한 지방 건설 경기를 살리기 위해 악성 재고로 분류되는 ‘준공 후 미분양’ 아파트에 대해 직접 매입 카드를 꺼냈다. LH에서 직접 매입에 나서는 것은 2010년 이후 15년 만의 일이다. 현재 준공 후 미분양 매물의 80%는 지방에 집중된 상황이다.
"비·김태희 살던 80억 청담동 빌라, 줄줄이 경매... 강남 고급 빌라 무슨 일?" 지난 2월 19일에 열린 경매에서 '청담브르넨' 전용면적 220㎡(67평) 물건은 감정가 81억 원에 매각이 진행됐으나 응찰자가 없어 유찰됐다. 해당 물건은 과거 비·김태희 부부의 옆집으로, 수년간 집주인을 찾지 못해 공급사 대표가 소유하던 곳이다.
"사전청약 아파트, 사업 취소돼도 입주 할 수 있다?" 현실은... 정부가 내놓은 지위 유지 방안은 분명 사전청약 피해자들에게 희망적인 소식이다. 하지만, 이 방안이 실제로 피해자들의 문제를 해결할 수 있을지는 미지수다.
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