"강남만 집값 오른 줄 알았는데...울산·대구도?" 공통점 뭐냐면전문가들은 학군지에 대한 선호도가 당분간 지속될 것으로 전망한다. 과거보다 가구당 자녀 수가 줄어들면서, 한 명의 자녀에게 집중 투자하려는 경향이 강해지고 있기 때문이다. 부동산 시장 침체 속에서도 학군지가 포함된 지역은 가격 하락을 방어하는 흐름을 이어갈 것으로 보인다
"학원 5,000개 사라진 자리에 들어선 것"... 불황에 바뀐 거리 모습“현재 중·고등학생은 과거 출산율이 높았던 세대임에도 불구하고, 대치동이나 강남 등 일부 지역을 제외하면 학원 운영난이 갈수록 심화하고 있다”라며 “지방은 물론 송파와 목동 등지에서도 다니던 학원이 폐업했다며 옮겨오는 학생들이 늘었다”라고 전했다.
‘잠·대·삼·청’ 토허제 해제로 ‘이 투자’ 고삐 제대로 풀렸습니다서울시는 12일 제2차 도시계획위원회에서 국제교류복합지구 인근 4개 동(송파 잠실동, 강남 삼성·대치·청담동)에 위치한 305곳 중 291개 단지에 대한 토지거래허가구역 지정을 해제하기로 했다. 토지거래허가구역 지정된 지 4년 8개월 만이다.
"특단의 조치였다" 오세훈 시장 발언에 5억 뛴 이곳의 위치올해 송파구 '잠실주공5단지' 전용 74㎡가 14억 3,131만 원에 팔려 이목이 쏠린 가운데 오세훈 서울시장이 토지거래허가구역 해제를 검토하겠다고 밝혀 송파구 잠실동 부동산 시장에 화색이 돌고 있는 것으로 나타났다.
“‘대치동 키즈’도 이젠 옛말이죠”...달라지고 있는 대치동 상황최근 19일 종로학원이 분석한 2025학년도 특수목적·자사고 입시 현황에 따르면 서울 강남의 휘문고가 0.67 대 1로 입학 정원을 다 채우지 못한 것으로 드러났다. 특히 지원자 수는 전년보다 42.0%(227명)나 줄어든 수치로 나타났다.
“애 안 낳아”...교사들 줄어드는 게 다 사교육 때문이라고요?정부가 학생 감소를 반영해 내년도 전국 초중등 교원 수를 3,000명가량 축소키로 하면서 교원 감축을 둘러싼 갈등이 불거지고 있다. 정부는 학령 인구 감소를 정원 감축의 이유로 내세웠다. 이에 한국교원단체총연합회(교총)는 지난 5일 교원 감축에 반대하는 입장문을 냈다.
"고등학생이 건물주?" 영앤리치 찐부자들의 절세 비법 보니...강남 건물주는 높은 임대료 수익으로 일반 근로자와는 다른 차원의 수익을 거두고 있다. 서울시 상권분석 서비스에 따르면, 강남구의 2024년 2분기 기준 3.3㎡당 월환산임대료는 약 18만 원으로, 8년 전보다 37% 증가했다. 강남 핵심지에 위치한 꼬마빌딩 소유주는 월 1000만 원 이상의 임대 수익을 꾸준히 얻을 수 있으며, 이는 노동 소득 증가를 훨씬 상회하는 수준이다.
반면 서울 외곽 지역은 공실 문제와 임대료 하락으로 인해 투자 매력이 상대적으로 낮다. 노량진역, 상계역, 화곡역 등의 상권은 임대료가 하락한 반면, 압구정역, 청담역, 신사역 등 강남 주요 상권은 임대료가 꾸준히 상승하고 있다.
"교육 아니었다" '찐부자'들이 동네 고를 때 가장 신경 쓴다는 조건, 바로…최근 서울 강북 지역의 재개발 최대어로 꼽히는 ‘한남4구역’ 수주전에서 삼성물산과 현대건설이 15년 만에 맞대결을 펼치고 있는 가운데 과거 부촌 지역에서 가장 중요한 요인으로 꼽혔던 ‘학군’이 아닌 ‘조망권’이 거론된다.
억대 매물에도 없어서 못 산다는 대형 아파트 최근자 근황최근 이어진 고금리와 경기 침체로 인해 전국 부동산 시장이 얼어붙고 있는 상황에도 불구하고 전국의 중대형(85㎡ 이상) 아파트만큼은 ‘귀하신 몸’ 대접을 받는 것으로 파악돼 부동산 업계의 이목이 쏠린다.
'로또 청약' 강남에 쏟아지더니...서울 1순위 청약경쟁률의 현재최근 서울 상급지에서 상당한 시세차익이 기대되는, 이른바 ‘로또 청약’이 쏟아진 가운데 지난 9월 서울 1순위 평균 청약경쟁률이 역대 최고 수준으로 나타났다. 이는 해당 조사가 시작된 지난 2018년 이후 최고 경쟁률로 전해진다.
"당첨되면 10억" 하반기에 '로또 청약' 쏟아진다는 지역최근 당첨되면 수억 원가량의 시세차익을 기대할 수 있다는 ‘로또 청약’에 대한 ‘청약족’들의 관심이 증가하고 있다. 특히 지난달(7월) 경기 동탄 소재의 ‘동탄역 롯데캐슬’의 미계약 물량 1가구를 대상으로 무순위 공급에 ‘청약족’ 294만 4,780명이 신청하면서 사상 최고의 청약 경쟁률을 보이기도 했다.
‘건설 1위' 타이틀 거머쥔 국내 기업이 한순간에 무너진 계기아버지를 설득해 주택 개발사업에 뛰어든 대학생이 있다. 이 대학생은 주택개발 사업에 뛰어든 지 5년 만에 주택 건설 시장 9위에 올라서며 건설업에 두각을 드러냈다. 300만 원의 자본금을 들고 시작한 이 기업은 승승장구해 재계 순위 27위에 오르는 건설업계의 거물이 됐다.
"없어서 못 팔죠"...곰팡이 핀 반지하 월세도 줄계약 된다는 지역‘명문대 진학의 꿈’ 하나만으로 많은 학생이 몰려 월세방이 없어 반지하까지 빠른 계약이 줄을 잇는다는 지역이 있다. 해당 지역은 바로 강남 학군의 중심 대치동이다. 대치동 원룸 지역에 거주하는 이들은 대부분 재수생으로, 이들 가운데 많은 학생은 열악한 환경인 반지하에 거주하는 것으로 나타났다.
"73억짜리 타워팰리스 두고 남편이 왜 제주도에서 사냐면요"3,000억 매출로 알려진 CEO이자 의사 여에스더의 자택이 공개되면서 화제다. 여에스더는 매체를 통해 부동산은 서울 대치동 소재 아파트, 제주도 부동산 1채, 시부모님 집 1채 구매 등 총 3채의 부동산을 공개했다.
"강남만 집값 오른 줄 알았는데...울산·대구도?" 공통점 뭐냐면 전문가들은 학군지에 대한 선호도가 당분간 지속될 것으로 전망한다. 과거보다 가구당 자녀 수가 줄어들면서, 한 명의 자녀에게 집중 투자하려는 경향이 강해지고 있기 때문이다. 부동산 시장 침체 속에서도 학군지가 포함된 지역은 가격 하락을 방어하는 흐름을 이어갈 것으로 보인다
"학원 5,000개 사라진 자리에 들어선 것"... 불황에 바뀐 거리 모습 “현재 중·고등학생은 과거 출산율이 높았던 세대임에도 불구하고, 대치동이나 강남 등 일부 지역을 제외하면 학원 운영난이 갈수록 심화하고 있다”라며 “지방은 물론 송파와 목동 등지에서도 다니던 학원이 폐업했다며 옮겨오는 학생들이 늘었다”라고 전했다.
‘잠·대·삼·청’ 토허제 해제로 ‘이 투자’ 고삐 제대로 풀렸습니다 서울시는 12일 제2차 도시계획위원회에서 국제교류복합지구 인근 4개 동(송파 잠실동, 강남 삼성·대치·청담동)에 위치한 305곳 중 291개 단지에 대한 토지거래허가구역 지정을 해제하기로 했다. 토지거래허가구역 지정된 지 4년 8개월 만이다.
"특단의 조치였다" 오세훈 시장 발언에 5억 뛴 이곳의 위치 올해 송파구 '잠실주공5단지' 전용 74㎡가 14억 3,131만 원에 팔려 이목이 쏠린 가운데 오세훈 서울시장이 토지거래허가구역 해제를 검토하겠다고 밝혀 송파구 잠실동 부동산 시장에 화색이 돌고 있는 것으로 나타났다.
“‘대치동 키즈’도 이젠 옛말이죠”...달라지고 있는 대치동 상황 최근 19일 종로학원이 분석한 2025학년도 특수목적·자사고 입시 현황에 따르면 서울 강남의 휘문고가 0.67 대 1로 입학 정원을 다 채우지 못한 것으로 드러났다. 특히 지원자 수는 전년보다 42.0%(227명)나 줄어든 수치로 나타났다.
“애 안 낳아”...교사들 줄어드는 게 다 사교육 때문이라고요? 정부가 학생 감소를 반영해 내년도 전국 초중등 교원 수를 3,000명가량 축소키로 하면서 교원 감축을 둘러싼 갈등이 불거지고 있다. 정부는 학령 인구 감소를 정원 감축의 이유로 내세웠다. 이에 한국교원단체총연합회(교총)는 지난 5일 교원 감축에 반대하는 입장문을 냈다.
"고등학생이 건물주?" 영앤리치 찐부자들의 절세 비법 보니... 강남 건물주는 높은 임대료 수익으로 일반 근로자와는 다른 차원의 수익을 거두고 있다. 서울시 상권분석 서비스에 따르면, 강남구의 2024년 2분기 기준 3.3㎡당 월환산임대료는 약 18만 원으로, 8년 전보다 37% 증가했다. 강남 핵심지에 위치한 꼬마빌딩 소유주는 월 1000만 원 이상의 임대 수익을 꾸준히 얻을 수 있으며, 이는 노동 소득 증가를 훨씬 상회하는 수준이다. 반면 서울 외곽 지역은 공실 문제와 임대료 하락으로 인해 투자 매력이 상대적으로 낮다. 노량진역, 상계역, 화곡역 등의 상권은 임대료가 하락한 반면, 압구정역, 청담역, 신사역 등 강남 주요 상권은 임대료가 꾸준히 상승하고 있다.
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